竪穴区画

竪穴区画とは

建築基準法では防火区画として、面積区画、高層区画、竪穴区画、異種用途区画の4つを規定しています。

竪穴区画の主要な役割は、階段や吹抜けなど階の上下に通じている空間（竪穴）とその他の部分を区画することで、火災時の延焼や煙の拡大を防ぐことです。

対象建築物

主要構造部が準耐火構造で、地階又は3階以上の階に居室がある建築物が対象です。

法令の義務付けによらず、任意で準耐火構造や耐火構造とした建築物でも、地階又は3階以上の階に居室があれば竪穴区画が必要になります。

主要構造部が準耐火構造の場合に要求されるのであって、準耐火建築物に要求されるのではないことに注意しましょう。

区画の部分

1. 階数が2以上であるメゾネット形式の住戸（住宅の場合は緩和有り）
2. 吹抜き
3. 階段
4. 昇降機の昇降路
5. ダクトスペース
6. これらに類する部分

区画の構造

1. 準耐火構造の床、壁。耐火建築物としなければならない建築物は耐火構造の床、壁。
2. 開口部は、防火設備。
3. 防火設備には、遮煙性能が必要。

適用除外

1. 用途上区画できない劇場の客席や工場などで、内装の仕上げ、下地共に準不燃材料でしたもの
2. 直接外気に開放されている廊下、バルコニーなどと接続する竪穴部分
   
3. 避難階から「その直上階又は直下階のみ」に通ずる吹抜き、階段などの部分で、内装の仕上げ、下地共に不燃材料としたもの
   
4. 階数3以下で延べ面積200㎡以内の一戸建て住宅
   
5. 階数3以下で床面積の合計200㎡以内の長屋、共同住宅の住戸

建物の管理で気をつけること

階段にある開けたら自動で閉まるスチールのドアは、常閉の防火設備です。建物の使い勝手や通行の便が悪いことから、物を置いて扉を固定したり、紐でくくって固定していたりするのを見かけます。常に閉まっていることで竪穴区画を形成しているため扉を開けた状態で固定してはいけません。

写真のような開いた状態のままの扉は、常開の防火設備です。普段は開いたままですが、火災時には煙を感知した自動火災報知設備と連動し自動で閉鎖します。病院や福祉施設ではこの扉の前に、車椅子やカートを置いていることがあります。マンションでは自転車を置いているのを見かけます。このような障害物があると火災時に扉が閉まらず、防火区画を形成できません。しっかりと扉が閉まった状態を作り出せなければ火煙の流出に繋がります。