道路

特定道路による容積率緩和 広幅員の道路に接する敷地と、これに隣接および近接する狭幅員の道路に接する敷地の容積率が、「道路幅員による容積率」により、急激な変化をしないように道路幅員に対する緩和の規定があ ...

容積率の限度とは 容積率とは、延べ面積の敷地面積に対する割合です。容積率の限度は、原則として用途地域に応じて都市計画で定められる「指定容積率」によります。 しかし、敷地の前面道路が幅員12m未満である ...

道路の調査 建物を建てるとき、敷地が建築基準法に定める道路に接していないと建築をすることはできません。建築基準法では道路の定義がされており、敷地は原則2m以上道路に接していなければなりません。土地の売 ...

接道長さは原則2m 都市計画区域および準都市計画区域内では、建築物を建てる敷地は原則として建築基準法上の道路に2m以上接していなければなりません。避難上、消防活動上支障がないようにすることが目的のため ...

建築物の敷地は原則として建築基準法上の道路に2ｍ以上接していなければなりません。建築基準法上の道路であるためには基本的に4ｍ以上の幅員であることが必要になります。さらに、建築物の用途や規模によっては避 ...

建築基準法上の道路とは 建物を建てるとき、土地を売買するとき、道路を扱う重要な法令として建築基準法と道路法があります。 道路法は、公道の築造や管理等について定めています。公道の認定や幅員管理等は道路法 ...

道路と道と通路 日常の生活の中で、道路、道、通路などの言葉が使われますが、建築基準法でも道路、道、通路の用語が使用されています。 道や通路は建築基準法上明文の定義がありません。これに対し、道路は建築基 ...